В Забайкалье прокуратура предотвратила незаконное выселение семьи из жилого помещения по иску администрации

27 Марта

Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с иском о признании проживавшей в муниципальном жилье краевого центра семьи утратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, поскольку срок действия заключённого между администрацией и ответчиками договора краткосрочного найма спорного жилого помещения истёк.

Не согласившись с решением суда, прокуратура Центрального района г. Читы подала на него апелляционное представление.

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда установила, что в договоре найма спорного жилого помещения указано условие о сроке его заключения на 11 месяцев, в связи с чем он квалифицирован как краткосрочный найм, к которому по общему правилу не применяются положения о преимущественном праве нанимателя на заключение нового договора.

Вместе с тем такое преимущественное право нанимателя было прямо указания в договоре, при этом администрация не имела намерений не сдавать данное жилье в найм в течение года и не предупреждала об этом семью, а последняя не отказывалась от продления договора, в связи с чем он считается продленным на тех же условиях.

Забайкальский краевой суд принял по делу новое решение, которым в иске администрации отказал.

Определение суда вступило в законную силу и в настоящее время исполнено.    

             

Информацию предоставил начальник отдела прокуратуры края Андрей Арутюнов